- actul de dobandire a imobilului;
- extrasul de carte funciara eliberat de judecatoria in a carei raza teritoriala se afla imobilul;
- certificat fiscal eliberat de primarie;
- actele de identitate(buletin,pasaport, permis de conducere)
- certificat de casatorie;
Actul de dobandire a imobilului poate fi:
- contract de vanzare-cumparare(incheiat fie intre vanzator si cumparator, fie intre una dintre fostele intreprinderi URBANA, RAIFL, CONSTRUCT ARDEALUL si un cumparator persoana f... 9 Decembrie 2006AFINI
persoane intre care exista legatura de afinitate. Sunt sotul si rudele celuilalt sot. Nu sunt nici sotii intre ei si nici rudele unuia dintre soti cu rudele celuilalt sot. (Afinitate-termen ce desemneaza legatura juridica, derivata din casatorie, in ce priveste raporturile dintre oricare dintre soti si rudele celuilalt sot.)
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006ANTECONTRACT
conventia prin care una din parti sau ambele parti se obliga sa incheie in viitor un anumit contract al carui continut esential este determinat in prezent. Este deci un acord de vointa prealabil perfectarii altui contract, acord ce are ca obiect asumarea obligatiei de a face, adica de a perfecta ulterior contractul promis, in conditiile convenite prin respectivul acord prealabil.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006CADASTRU
sistem unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica prin care se realizeaza identificarea, inregistrarea, reprezentarea pe harti si planuri cadastrale a tuturor terenurilor, precum si a celorlalte bunuri imobile de pe intreg teritoriul tarii, indiferent de destinatia lor de proprietate.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006CAPACITATE DE FOLOSINTA (CAPACITATE SUBIECTIVALA) A PERSOANEI FIZICE
expresie ce desemneaza aptitudinea individului de a avea drepturi si obligatii. Prin acest concept se exprima calitatea omului de a fi subiect de drept sau. In alti termeni, aptitudinea sa de a fi titular de drepturi si obligatii.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006CAPACITATEA DE FOLOSINTA A PERSOANEI JURIDICE
aptitudinea generala si abstracta a persoanei juridice de a avea drepturi si obligatii care se circumscriu scopului avut in vedere la infiintarea ei. Este inalienabila.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006CARTE FUNCIARA
inscris oficial reprezentand unitatea de baza in sistemul de publicitate imobiliara in cadrul caruia evidenta se tine pe imobile si nu pe proprietari. C.F se intocmeste in mod distinct pentru fiecare imobil si cuprinde mentiuni despre toate actele translative sau constitutive de drepturi in privinta imobilului respectiv. Se intocmeste si se numeroteaza pe localitati.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006CLAUZA CONTRACTUALA
stipulatie inclusa de parti, in virtutea principiului libertatii conventiilor, in continutul contractului lor.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006COMUNITATE DE BUNURI
Conform art.30 C.Fam., bunurile dobandite in timpul casatoriei intra sub incidenta comunitatii de bunuri, adica se prezuma ca sunt bunuri comune.In cazul bunurilor comune regimul juridic al acestora difera dupa cum sunt bunuri mobile sau imbile.In cazul bunurilor mobile, oricare dintre soti poate efectua acte de instrainare sau de grevare cu drepturi reale a acestora fara a avea nevoie de consimtamantul expres al celuilat sot.In schimb, in cazul bunurilor imobile, actele de instrainare se pot in... 9 Decembrie 2006CONCESIUNE
operatie juridica avand ca finalitate punerea in valoare a unor activitati economice, servicii publice, unitati de productie ale unor regii autonome si terenuri proprietate de stat.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006CONTRACT DE COMISION
contract in temeiul caruia o persoana fizica sau juridica numita comisionar, se obliga fata de alta persoana (fizica sau juridica) numita comitent, sa incheie anumite acte juridica in nume propriu, dar in contul acesteia din urma, primind pentru serviciul respectiv o remuneratie numita comision, calculata procentual la valoarea operatiunii realizate.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006CONTRACT DE COMODAT
contract prin care o persoana numita comodant, remite, spre folosinta temporara, unei alte persoane numita comodatar, un lucru cu obligatia pentru acesta din urma de a-l restitui in natura, in individualitatea sa.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006CONTRACT DE DONATIE
contract solemn, unilateral si cu titlu gratuit prin care una din parti, numita donator, isi micsoreaza actual si revocabil, cu intentie liberala, patrimoniul sau cu un drept (real sau de creanta), marind corespunzator patrimoniul celeilalte parti, numita donatar, cu acelasi drept, fara a urmari sa primeasca ceva in schimb.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006CONTRACT DE INTRETINERE
contract in virtutea careia una din parti numita intretinut instraineaza un bun sau plateste o suma de bani (numita capital) celeilalte parti, numita intretinator, care se obliga in schimb, sa-i asigure intretinerea (adica toate cele necesare traiului), pe durata intregii sale vieti, si, la deces sa o inmormanteze dupa datina.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006CONTRACT DE LOCATIUNE
contractul in virtutea caruia o persoana numita locator se obliga sa asigure altei persoane numita locatar folosinta integrala sau partiala a unui lucru sau prestarea unui serviciu pe o durata de timp determinata, in schimbul unui pret corespunzator.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006CONTRACT DE MANDAT
contract in virtutea caruia o persoana numita mandatar se obliga sa faca ceva pe seama altei persoane, numita mandant, de la care a primit o imputernicire in acest scop.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006CONTRACT DE RENTA VIAGERA
contract prin efectul caruia o persoana numita credirentier, instraineaza un bun sau plateste o suma de bani (numita capital) catre o alta persoana numita debirentier, care se obliga, in schimb, sa efectueze in favoarea celei dintai o prestatie periodica in bani, numita renta viagera, pana la decesul acesteia.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006CONTRACT DE SCHIMB
contract prin care partile, numita copermutanti, dau fiecare celeilalte un lucru pentru altul.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006CONTRACT DE SUBLOCATIUNE
acord de vointe in temeiul caruia locatarul care a dobandit folosinta temporara a unui bun pe baza unui contract de locatiune subinchiriaza acel bun unui tert (sublocatar) care se obliga sa plateasca chirie.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006CONTRACT DE VANZARE-CUMPARARE
contract prin care una din parti, numita vanzator, stramuta proprietateaunui bun al sau asupra celeilalte parti, numita cumparator, care se obliga a plati, in schimb, celui dintai (adica vanzatorului) o suma de bani convenita ca pret al bunului vandut.
Sursa: http://www.prest-serv.ro/dictionar_juridic.php?id=dictionar... 9 Noiembrie 2006
