ONE HYDE PARK, CLADIREA CU CELE MAI SCUMPE APARTAMENTE DIN LUME (EVZ) Complexul londonez One Hyde Park are camere ce costă mai bine de 120.000 de dolari metrul pătrat şi este clădirea cu cele mai scumpe apartamente din lume.
Construcţia ansamblului rezidenţial de lux, cu 86 de locuinţe, a fost încheiată în 2009, iar acum mai mult de trei pătrimi dintre ele au fost vândute. Preţurile apartamentelor din complexul de lux din centrul capitalei britanice variază de la opt, până la peste 200 de milioane de d... 25 Mai 2012SKY TOWER A DEPASIT INALTIMEA DE 100 DE METRI - CEL MAI INALT TURN VA FI GATA PANA LA SFARSITUL ANULUI (ZF) Compania de dezvoltare imobiliară Raiffeisen Evolution, care construieşte turnul de birouri Sky Tower din Bucureşti, a anunţat depăşirea înălţimii de 100 de metri pentru clădirea ce va deveni în scurt timp cea mai înaltă construcţie din România. Raiffeisen Evolution construieşte Sky Tower pentru Raiffeisen Property, divizie a Raiffeisen Bank, iar subsidiara locală a băncii austriece îşi va muta operaţiunile din Bucur... 24 Mai 2012UNDE AU DISPARUT MILIARDELE DE EURO PROMISE PIETEI IMOBILIARE ROMANESTI (CAPITAL) Investitorii imobiliari cu planuri măreţe promiteau, în plină dezvoltare a pieţei româneşti, plasamente ce depăşeau 22,3 mld. euro. Planurile nerealiste amestecate cu blocajul adus de criză au determinat o parte din aceşti dezvoltatori să se gândească la strategii de ieşire din piaţă.
Au trecut peste cinci ani de la anunţurile pline de avânt ale dezvoltatorilor, iar din ambiţiile acestora au rezultat investiţ... 24 Mai 2012BCR VREA 4 MIL EURO PE DOUA HOTELURI DIN BUCURESTI (ZF) BCR, cea mai mare bancă de pe piaţă, are la vânzare două hoteluri din zona de nord a Capitalei, în apropiere de Romexpo, dintre care unu cu 41 de camere care funcţionează din anul 2004 şi al doilea cu 70 de camere finalizat în proporţie de 85%, preţul fiind stabilit la 17,5 mil. lei (circa 4 mil. euro) pentru ambele imobile.
Hotelul funcţional de 8 ani sub numele Diplomat este de vânzare pentru 8,5 milioane de lei, în timp ce clădirea nou... 23 Mai 2012PROPRIETARUL CASEI VERNESCU SI AL CASINO PALACE SI-A CERUT INSOLVENTA (CAPITAL) Compania Queen Investments Inc, care deţine participaţia de control la Casino Palace din Bucureşti, şi-a cerut ieri insolvenţa, după ce luna trecută Comisia de Autorizare a Jocurilor de Noroc (CAJN), din subordinea Ministerului Finanţelor Publice, a anulat licenţa de operare a cazinoului şi a închis localul din cauza unor datorii la stat.
Ulterior deciziei CAJN din 4 aprilie, Queen Investments Inc a obţinut în tribunal redeschiderea cazin... 23 Mai 2012BCR A DAT CREDITE PRIN PROGRAMUL PRIMA CASA DE PESTE UN MILIARD DE EURO (ADEVARUL) Banca Comercială Romană (BCR) a depăşit pragul de un miliard de euro la creditele acordate în cadrul programului Prima Casă, banca sprijinind astfel peste 25.000 de tinere familii să îşi cumpere prima lor locuinţă.
sursa: adevarul.ro"Cu un volum de credite de peste un miliard de euro, BCR a fost liderul şi cel mai important susţinător al programului Prima Casă. Ne dorim să-i ajutam în continuare pe români să-şi în... 18 Mai 2012DE CE SUNT GREU DE CONVINS INVESTITORII IMOBILIARI STRAINI SA VINA IN ROMANIA (MONEY) Investitorii imobiliari sunt greu de convins să vină în România deoarece ar obţine profituri reduse în raport cu riscurile pe care trebuie să şi le asume, a declarat, joi, Babis Padis, managing partner al fondului BlueHouse Capital.
sursa: money.ro"Noi suntem aici pentru că avem încredere în piaţă, dar este foarte greu să convingi alţi investitori să vină în România, să cumpere proiecte, pentru că riscul este prea mare, iar... 18 Mai 2012INTERDICTIA DE VANZARE A TERENURILOR CATRE STRAINI AR PUTEA FI PRELUNGITA (BUSINESS24) Interdictia de vanzare a terenurilor catre straini ar putea fi prelungita si dupa finele anului 2013, a declarat ministrul Agriculturii, Daniel Constantin, care totusi precizeaza ca nu stie daca va reusi, termenul in vigoare fiind impus prin Tratatul de aderare la UE.
"In ceea ce priveste liberalizarea pietei funciare de la 1 ianuarie 2014, asa cum arata Tratatul de aderare, asa cum a fost semnat de presedinte in 2005, nu putem sa ridicam aceasta interdictie dupa 1 ianuarie 2014. Este adevara... 17 Mai 2012OPRESCU - IN BUCURESTI ESTE NEVOIE DE 15 MII DE LOCUINTE (MONEY) Primarul Capitalei, Sorin Oprescu, a declarat, marţi, că municipalitatea vrea o colaborare cu reprezentanţii pieţei imobiliare pentru rezolvarea problemelor privind consolidarea clădirilor şi locuinţele care trebuie repartizate potrivit Legii 10, indicând o cerere de aproximativ 15.000 de locuinţe.
"După boom-ul de până în sfârşitul lui 2008 şi începutul anului 2009, lucrurile au luat-o pe o pantă descendentă. Situaţia... 16 Mai 2012NUMARUL AGENTIILOR IMOBILIARE S-A REDUS DE SAPTE ORI IN PATRU ANI (BUSINESS24) Numarul de agentii imobiliare a ajuns la cel mult 1.000 in prezent la nivelul tarii, de la 7.000 - 8.000 in urma cu patru ani, din cauza crizei financiare, a declarat marti directorul general al Imopedia.ro, Razvan Muntean.
Numarul trazactiilor imobiliare va scadea cu 10% in acest an fata de 2001 pentru ca este an electaral si, in general, cand este an electoral, lumea asteapta sa vada ce se va intampla, daca le mai maresc sau nu salariile, daca se mareste sau nu intretinerea. Este mai putin ... 16 Mai 2012PIATA IMOBILIARA VA SARI O GENERATIE (CURIERUL NATIONAL) Autorul Charles Hugh Smith spune că problemele din piaţa rezidenţială americană sunt structurale, iar aceasta nu se va redresa decât în decenii. Demografia nefavorabilă, restrângerea creditului, plafonarea veniturilor şi erodarea încrederii în beneficiul pe termen lung al investiţiei imobiliare vor contribui la această perspectivă. Cele mai multe dintre argumente sunt valabile şi în România, unde revenirea va fi greoaie după spargerea b... 11 Mai 201216 MII DE APARTAMENTE VOR FI REABILITATE TERMIC IN URMATOARELE SASE LUNI (ROMANIA LIBERA) Programul de anvelopare a blocurilor de locuinţe se extinde, în Sectorul 2 din Capitală. În următoarea jumătate de an, un număr de 245 de blocuri cu aproape 16.600 de apartamente, ar urma să fie reabilitate termic cu fonduri de la bugetul local. Valoarea totală a lucrărilor este estimată la 63,25 milioane de euro.
sursa: romanialibera.roPentru cele şase pachete de blocuri, ce vor fi reabilitate termic în următoarele şase luni, au fos... 10 Mai 2012COMUNICAT DE PRESA - TARGUL IMOBILIAR PROJECT EXPO Asa cum v-am obisnuit, mai jos gasiti o scurta trecere in revista a ofertelor pe care le gasiti in cadrul Targului Imobiliar PROJECT EXPO, care se va desfasura in perioada 11-13 mai, la Palatul Copiilor. Programul targului este vineri si sambata de la 10,00 la 18,00, iar duminica de la 10,00 la 17,00, iar intrarea este libera. Nu uitati ca acesta este singurul eveniment de profil la care intrarea nu se face contra cost.
Unul dintre cele mai mari discounturi este cel acordat de Premier Servic... 9 Mai 2012IEI PRIMA CASA 4 IN EURO SAU ASTEPTI CREDITUL IEFTIN IN LEI (EVZ) A patra fază a programului susţinut de guvern va dura cel puţin până în toamnă. Băncile au început să discute cu autorităţile despre un program similar în lei.
Nicio bancă comercială nu a epuizat încă plafonul de garanţii alocat în programul Prima Casă 4. BCR, cel mai mare finanţator din program, mai are la dispoziţie 200 de milioane de euro, din totalul de 600 de milioane.
"Prima Casă este, fără... 9 Mai 2012STOC EXCEDENTAR PE PIATA SPATIILOR INDUSTRIALE SI LOGISTICE (CAPITAL) Piaţa spaţiilor industriale şi logistice din România este caracterizată încă de un stoc excedentar, fără schimbări semnificative ale gradului de neocupare, în primul trimestru din 2012, se arată într-un studiu al companiei DTZ Echinox.
În 2011 s-au finalizat aproximativ 70.000 mp de spaţii industriale şi logistice în România, din care 30.000 au fost dezvoltate speculativ - 10.000 mp în Timişoara de către VGP şi 20.000 mp în... 8 Mai 2012ORASELE FANTOMA ALE EUROPEI (MONEY) Caderea pietei imobiliare în toata Europa, dar în special în tari precum Spania sau Irlanda, a dus la situatia în care orase care erau concepute pentru a fi un "paradis urban" pentru tineri, sa devina cea mai consistenta dovada a caderii financiare.
Aceste "orase fantoma" ale zilelor noastre au devenit un peisaj deja cunoscut in Spania si Irlanda – pline de cladiri abandonate, gata de descompunere.
Caderea pietei imobiliare in Spania a lasat aproximativ 1,5 milioane de case nevandiute – as... 3 Mai 2012CE FABRICI AU DEVENIT PROIECTE IMOBILIARE SI CATE MAI SUNT DE TRANSFORMAT (CAPITAL) Fostele glorii ale industriei bucureştene trec, rând pe rând, în portofoliul investitorilor imobiliari. Aceştia au cumpărat până acum 28 de fabrici, pentru care au plătit peste 850 milioane de euro. Suprafaţa totală depăşeşte 300 de hectare, aproape dublu faţă de terenul pe care se întinde Aeroportul Băneasa.
Proprietarii platformelor rămase nevândute regretă acum că nu au făcut acest pas mai devreme, deoarec... 2 Mai 2012CUM SA VINZI O CASA IN 2012 (MONEY) Vrei să îţi vinzi casa sau apartamentul, dar nu stii cum să procedezi exact – noi îţi dăm cele mai bune sfaturi pentru a duce tranzacţia la bun sfârşit.
Cateva sfaturi despre cum sa procedezi pentru a-ti vinde casa/apartamentul in 2012:
1. Pune un pret adecvat
Expertii in imobiliare sunt de acord ca locuintele trebuie sa fie puse la un pret care sa le poata vinde. Vanzatorii sunt tentati sa puna pretul pe baza celui pe care l-au platit pentru locuin... 1 Mai 2012CARE SUNT CELE MAI FIERBINTI PIETE IMOBILIARE DIN LUME (CAPITAL) Pieţele imobiliare globale trebuie să uite cât mai repede parcursul din 2011, în care au fost înregistrate creştere jalnice de numai 0,5% şi care a pus bazele unor prognoze întunecate pentru acest an. Dar în ultimii cinci ani, preţurile au înregistrat creşteri fabuloase, împrăştiind frică unui balon imobiliar şi îngrijorări asupra impactului creşterii datoriilor populaţiei.
Lista celor mai „fierbinţi“ zece pieţe imobil... 26 Aprilie 2012VANZAREA CASEI VA FI NULA FARA ATESTATUL ENERGETIC (ADEVARUL) Din vară, proprietarii vor fi obligaţi să obţină certificate energetice dacă vor să-şi vândă sau să-şi închirieze locuinţa. Altfel, riscă anularea eventualei tranzacţii.
Până la 9 iulie, Guvernul trebuie să se prezinte la UE cu o lege care prevede obligativitatea atestării energetice a locuinţelor, altfel România ar putea fi sancţionată cu infringement. Noi avem deja o astfel de reglementare (L... 24 Aprilie 2012
